Juridische verificaties binnen
het Botobi platform
Van woningdocumentatie, contractclausules, tot de overdracht, waterdicht.
Botobi – Huis kopen in Spanje
Botobi – Huis kopen in Spanje
Juridische verificaties binnen
Woningverificatie
Juridische documenten
Contractvalidatie
Kopersbescherming in contracten d.m.v. clausules
Overdracht
100% notariële bescherming
Oneindige juridische controles
Wij zorgen voor volledige transparantie voor de koper en voorkomen onverwachte verrassingen. Of je nu een bestaande woning, een rustieke woning, nieuwbouw, commercieel vastgoed, een luxe villa of iets anders koopt, met het juridische team van Botobi ben je als koper in Spanje volledig vertegenwoordigd en beschermd.
100% transparantie
Botobi heeft direct toegang tot alle relevante databases zoals het kadaster, gemeentes, nutsbedrijven en ander belangrijke instanties. We zorgen ervoor dat er niets mis is met de woning, dat alle belastingen en eventuele schulden worden betaald en bestaande hypotheken worden geannuleerd. De woning wordt schuldvrij gekocht en naheffingen worden vermeden.
Unieke juridische kennis, koopprocessen en contracten
Botobi is volledig thuis in alle juridische processen, contracttypes, de bijbehorende clausules en de wijze waarop een notaris kopers notarieel kan beschermen. Ons team van PhD-onderzoekers, advocaten en ons AI-systeem zorgen ervoor dat niets over het hoofd wordt gezien. De preventie van juridische geschillen staat bij ons hoog in het vaandel. We bereiken dit door het uitvoeren van risicoanalyses, het nauwkeurig controleren van contracten en het adviseren over en implementeren van preventieve maatregelen.
⭐⭐⭐⭐⭐ 4.8/5.0 beoordeeld door tevreden klanten
Preventieve juridische veiligheid
Wij waken continue over
jouw belangen
Koop een woning in Spanje met juridisch voordeel en bescherming
⭐⭐⭐⭐⭐ Meer dan 150+ Nederlandse Botobi klanten per jaar
Start juridisch sterk
Bescherming vanaf het begin
Jouw veiligheid is onze prioriteit. Als Botobi-koper teken je contracten die in jouw voordeel zijn opgesteld. Wij nemen volledige verantwoordelijkheid en voelen de druk om jouw belangen te behartigen
Verband investeringsrisico en informatie
Advies voor niet-Botobi klanten en doe-het-zelvers
❌ Het makelaarsberoep is een vrij beroep in Spanje. Er zijn geen vereisten om makelaar te worden.
❌ Sinds 2000 is de API niet meer gereguleerd, waardoor de kwaliteit en betrouwbaarheid van diensten variëren.
❌ API-Verzekering: Deze biedt geen bescherming aan de koper, dus het is essentieel om andere vormen van bescherming te zoeken.
❌ Wettelijk bestaan er geen aankoop-en verkoopmakelaars. Een makelaar mag beide partijen vertegenwoordigen, wat vaak tot belangenconflicten leidt.
❌ De koper tekent bijna nooit een contract met de makelaar, waardoor de koper in een juridische limbo kan terechtkomen.
❌ De consumentenbond in Spanje beschermt je niet.
❌ Een hoog percentage van de reserveringscontracten in de markt is illegaal. Teken nooit een reserveringscontract zonder een advocaat die de wetten en clausules goed kent.
❌ Een Spanjaard tekent nooit een reserveringscontract met een clausule waarin staat dat hij zijn geld verliest als hij zich terugtrekt.
❌ De verkoper en makelaar kunnen wettelijk verantwoordelijk worden gehouden voor het niet nakomen van beloftes.
❌ Er zijn vele soorten contracten die gebruikt kunnen worden om een woning van de markt te halen. Zorg dat je begrijpt wat je tekent.
❌ De werkelijke taak van een advocaat is om ervoor te zorgen dat er clausules in contracten worden opgenomen die de koper wettelijk beschermen
❌ De notaris is een GATEKEEPER. Hij is zeker niet alleen een getuige of een bijstander bij de overdracht. Weet hoe hij je kan beschermen.
❌ Geloof niet alles wat je leest. Onderzoek gaande in Spanje door officiële instanties om onjuiste informatie over het koopproces, stake-holders en andere belangrijke zaken die kopers op het verkeerde been zetten, hard aan te pakken. De wet beschermt kopers tegen misleidende reclame.
Het Botobi koopplatform
Platform processen
Innovatie in Internationaal vastgoed
