Bij Botobi streven we ernaar om het aankoopproces van een woning zo transparant en voordelig mogelijk te maken voor onze kopers. Een van de manieren waarop we dit doen, is door het elimineren van boeteclausules in reserveringscontracten en het verlagen van het reserveringsbedrag.
Waarom geen boeteclausules?
Een reserveringscontract heeft als doel de verkoper te laten zien dat de koper serieus is en dit gaat bijna altijd gepaard met een bod. Reserveringscontracten mogen geen boetebepalingen bevatten. Daarom tekenen Botobi-kopers nooit reserveringscontracten met boeteclausules. Dit beschermt onze kopers tegen onverwachte kosten en zorgt voor een eerlijker aankoopproces.
Botobi’s aanpak
Er circuleren honderden verschillende typen reserveringscontracten in de markt. Om onze kopers te beschermen, gaat Botobi een stapje verder. Ons team van vastgoedexperts beperkt het risico voor kopers en minimaliseert de benodigde betalingen om een woning veilig te stellen.
Onafhankelijk kopen met Botobi
Kopers zoeken verkopers die hun taal spreken. Dit is geen garantie dat jij de beste service krijgt. Bij Botobi werken wij met alle type verkopers. Vaak zijn de kleinste Spaanse makelaars degenen met de beste overeenkomst met woningeigenaren. Hier profiteert de Botobi-koper van.
Een simpele voorbeeld:
Voorbeeldsituatie:
Vraagprijs woning: 400.000€
Makelaar 1: Grote internationale luxe franchise
- Boeteclausule geëlimineerd.
- Vraagt om 4000€ reserveringsbedrag.
Tijdens de bezichtiging geeft de makelaar aan dat hij kan zorgen voor een korting tot 30.000€. Echter, na het zien van de werkelijke interesse van de kopers, is de makelaar niet bereid om de prijs te onderhandelen. Het bleek een verkooptrucje te zijn. Het Botobi-team was niet tevreden en zocht de woning bij een andere makelaar.
Makelaar 2: Lokale Spaanse makelaar
• Geen boeteclausule.
• Overeenkomst om 500€ als reserveringsbedrag over te maken.
• Makelaar onderhandelt op een transparante manier en er wordt overeengekomen om een bod te doen van 20.000€ onder de vraagprijs.
Bij Botobi geloven we in eerlijkheid en transparantie. Door samen te werken met betrouwbare makelaars en het elimineren van boeteclausules, zorgen we ervoor dat onze kopers de beste deal krijgen zonder verborgen kosten.
Voor meer informatie, bezoek onze website en ontdek hoe Botobi het aankoopproces van een woning eenvoudiger en veiliger maakt.
